首 页     房产资讯     政策法规     二手房信息     出租房信息     营业房信息     楼盘展示     在线留言     联系我们
公司简介
上虞市申康房产中介所专业从事房地产咨询、房地产置换、房屋租赁代理、二手房买卖、二手房按揭、房地产销售代理、二手公积金贷款、厂房及土地买卖租赁、商业用房及办公房租售、房屋权证代办等业务本着“信誉至上服务大众”为己任坚持“以人为本”的服务理念努力充实公司经营实力以诚信、专业、平实的姿态参与市场参与竞争在未来的日子里我们将不断完善自我为广大客户提供更丰富发房源和更完善的服务。
房源登记
出租登记 求租登记
出售登记 求购登记
房源搜索
性质: 
类型: 
区域: 
面积: 
总价: 
时间: 
关键字: 
购房计算器
 · 公积金贷款计算器
 · 按揭贷款计算器
 · 自助购房计算器
 · 税率计算器
 · 提前还贷计算器
 · 贷款利率计算器
友情链接
  · 上虞生活网
  · 上虞房产网
  · 上虞房产网手机版
  · Service Manual
  · Service Manual
  · 上虞信息港
房产资讯
 

5月首周超6成城市成交下跌 开发商不缺钱拒绝降价
关闭此窗口     加入时间:2013-05-07  点击数:932 
 

5月首周超6成上周,房地产交易市场仍然难改下滑趋势。数据显示,在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中,六成以上城市成交同比下跌。下跌城市数量继上上周的6个城市迅速扩充至26个。

  数据显示:4月29日到5月5日,全国主要54城市,新建住宅签约40564套,成交继4月2、3周继续下调。

  中原地产研究部总监张大伟分析认为,5月第一周出现成交量高位回落主要原因在于各地对于“国五条”调控政策执行力度不一。再加上主要的一线城市和部分二线城市都在限制新建住宅的预售价格上从重从严,导致了短期内预售项目明显减少。

  “政府希望能限制新房供应价格,但从实际效果来看是限制了供应。”张大伟说,房企资金链的向好是房企坚持价格的最重要因素。

  中原地产市场研究部统计数据显示,截至6日,已有10家房企公布4月销售业绩,达333.1亿,较3月份的416.63亿环比下滑20%。但需要注意的是,此10家房企前四月销售业绩已达1455.5亿,大部分出现明显的同比上涨。

  张大伟表示,正是大部分房企资金较为宽裕,短期内即使调控加码,房企全面选择降价的可能性也不大,这也凸显了本轮调控的难度。因此,他认为,如果把4月看作适应政策的首月,成交量快速下滑,那么5、6月将是房地产市场调整月份,成交量与价格均将维持相对稳定的状态。若地方政府在信贷等相关政策有收紧,则将对房地产市场形成实质影响,可能要到今年下半年才能体现。

  二手房方面,北京市二手住宅网签517套,还不到去年12月及今年1月日均成交量。环比下降近8成,而均价环比上周小幅上涨1%。

  链家地产市场研究部研究员张旭表示,由于市场仍在观望,新增房源量持续下降,也造成二手住宅市场整体交易难度上升。值得注意的是,此前4月最后一周的54城成交量为68285套是呈上升势头。

城市成交下跌 开发商不缺钱拒绝降价
Copyright 2009-2020 上虞舜康房产 all right reserved 管理登陆
地址:绍兴市上虞区百官街道高丰家园东门1号
电话:0575-82028157 18957582192 13675739080| 技术支持:千里马网络
浙ICP备19029650号-5